부동산 아파트 임장후기 (서초그랑자이, 래미안리더스원, 래미안서초에스티지S 비교, 서초구 서운로 아파트 임장)
제가 최근에 부동산 공부를 하게 되면서,
처음으로 조원들과 부동산 임장을 다녀왔습니다.
서초구여서 동네 주변으로 임장을 하게 되었구요.
서초구 서운로 주변으로 아파트가 엄청 많더라구요.
그래서 서초그랑자이부터 신논현역 방향으로 쭉 내려가면서 분위기 임장을 한 내용을 공유하고자 합니다.
공급면적 84이하 아파트
1. 서초그랑자이
- 공급면적: 83~85
- 세대수: 1,446세대
- 건립연월: 21년 6월
- 매매/전세: 24억 8,500만원 / 12억
- 전세가율: 48%
- 필요자금: 12억 8,500만원
- 임장후기
: 주변 아파트보다 신축이며 다세대 아파트여서 커뮤니티시설 등 완비가 되어있고, 주변에 서이초등학교, 서운중학교 등
학교가 있으며 교통이 편리함
서울특별시 서초구 효령로 391
- 매매 그래프
- 전세그래프
2. 래미안리더스원
- 공급면적: 84
- 세대수: 1,317세대
- 건립연월: 20년 9월
- 매매/전세: 26억 5,000만원 / 11억
- 전세가율: 42%
- 필요자금: 15억 5,000만원
- 임장후기
: 바로 옆의 서초그랑자이보다는 오래된 아파트이나, 상가 및 내부 조경 등이 안정적인 분위기이다.
다만, 서초그랑자이보다 1억 이상 더 비싼 매매가가 아쉬웠다.
서울특별시 서초구 서운로 62
- 매매 그래프
- 전세그래프
3. 래미안서초에스티지S
- 공급면적: 85
- 세대수: 421세대
- 건립연월: 16년 12월
- 매매/전세: 17억 9,000만원 / 5억 6,000만원
- 전세가율: 31%
- 필요자금: 12억 3,000만원
- 임장후기
: 래미안서초에스티지S 아파트도 래미안리더스원, 서초그랑자이와 같은 구역으로 교통, 일자리 등 입지가 좋은편
서운중학교가 3개 아파트 중에 가장 가까운 것이 장점이나 전세가율이 낮아 투자금이 많이 드는 편이다.
서울특별시 서초구 서운로 104
- 매매 그래프
- 전세그래프
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