부동산 아파트 임장후기 2편 (서초롯데캐슬클래식, 서초푸르지오써밋, 래미안서초스위트, 반포써밋 비교, 서초구 서운로 아파트 임장)
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제가 최근에 부동산 공부를 하게 되면서,
처음으로 조원들과 부동산 임장을 다녀왔습니다.
서초구여서 동네 주변으로 임장을 하게 되었구요.
서초구 서운로 주변으로 아파트가 엄청 많더라구요.
그래서 서초그랑자이부터 신논현역 방향으로 쭉 내려가면서 분위기 임장을 한 내용을 공유하고자 합니다.
공급면적 84이하 아파트
4. 서초롯데캐슬클래식
- 공급면적: 94 (제일작은 물건)
- 세대수: 990세대
- 건립연월: 06년 06월
- 매매/전세: 23억 3,750만원 / 10억
- 전세가율: 43%
- 필요자금: 13억 3,750원
- 임장후기
: 주변 아파트 단지들 보다, 개방감이 있으며 여유로운 느낌이 좋다. 가격도 주변 다른 84와 비슷한 가격대라,
매수한다면 괜찮은 매물이라고 생각이 들었다. 다만, 필요자금이 13억원 이상이 들어가는 것이 단점이다.
서울특별시 서초구 서운로 197
- 매매 그래프
- 전세그래프
5. 서초푸르지오써밋
- 공급면적: 80~81
- 세대수: 907세대
- 건립연월: 17년 06월
- 매매/전세: 25억 / 5억 7,494만원
- 전세가율: 23%
- 필요자금: 약 19억원
- 임장후기
: 일자리, 교통이 좋은편이나 롯데캐슬클래식보다 학교가 약간 먼 편이고, 개방감이 덜한편인 것 같다.
전사가율도 낮아서 필요자금이 많이들어가야 하는 것이 단점이다.
서울특별시 서초구 서운로 201
- 매매 그래프
- 전세그래프
6. 래미안서초스위트
- 공급면적: 80
- 세대수: 392세대
- 건립연월: 09년 04월
- 매매/전세: 21억 6,000만원 / 10억 4,000만원
- 전세가율: 48%
- 필요자금: 약 11억원 2,000만원
- 임장후기
: 세대 수가 적은편이고, 개방감이 덜하다. 다만 신논현역과 매우 가까운 편이라 교통 입지가 좋다.
서울특별시 서초구 서운로 221
- 매매 그래프
7. 반포써밋
- 공급면적: 77~78
- 세대수: 764세대
- 건립연월: 18년 09월
- 매매/전세: 26억 / 10억 9,193만원
- 전세가율: 42%
- 필요자금: 약 15억원
- 임장후기
: 세대 수가 적은편이고, 고속도로가 바로 옆에 있어 약간의 소음은 있으나, 안쪽 아파트는 조용한편이고 반포고, 서원초등학교와 매우 가까워 입지가 좋은편이다. 다만 투자금 15억원 필요
서울특별시 서초구 고무래로 89