부동산 경매 권리분석 쉽게하는 법 (부동산 경매 시 꼭 확인!!)

부동산 경매 시 확인해야 할 것!

경매 권리분석을 쉽게 하기 위한 팁은 다음과 같습니다:

1. **말소기준권리 파악**: 등기부등본에서 말소기준권리를 확인하여, 그 이전의 권리는 인수하고 이후의 권리는 소멸되는 것을 이해합니다.

2. **일반물건과 특수물건 구분**: 일반물건은 권리분석이 간단하며, 특수물건은 복잡하므로 초보자는 일반물건에 집중하는 것이 좋습니다.

3. **임차인 권리 분석**: 임차인의 대항력과 우선변제권을 확인하여 낙찰 후 인수해야 할 권리가 있는지 판단합니다.

4. **법원 경매 서류 검토**: 추가적인 인수 조건이 있는지 법원 서류를 통해 확인합니다.